천안시 두정동 효성해링턴 전매방법 성성114부동산
얼마 전 급매로 마이너스 피가 있던 천안 두정동 효성해링턴을 사고 팔았던 아파트들을 대부분 사고 팔았던 분들이 많아서, 전매 과정을 묻는 분들이 간혹 계시더라고요! 오늘은 성성114부동산 김 소장님께서 효성해링턴 전매 과정과 구비 서류 그리고 분양가 정보 + 가장 많은 분께 드리기 궁금하다 오늘 부로 추천 매물을 소개해드리겠습니다.
아무래도 아파트는 거의 99% 분양 완료라고 해도 되는데 아파트는 끝났고 상가를 위해서 모델하우스는 아직 개관 중이래요.폐관 전에 한번 가보는 것도 좋을 것 같아요!인기 타입은 유닛이 종료되어 있기 때문에 볼 수 없을지도 모르겠네요.그리고 보고 싶은 분들을 위해 찍은 사진도 첨부해 봅니다.김 소장이 매번 되팔 때마다 느끼는 건, 모델하우스 폐관하면 한 번도 못 가본 분들이 선택을 망설이고 계셔서 좋은 기회를 놓치는 분을 많이 봤거든요!김 소장도 다른 지역의 분양권도 사고 팔지만 실제 모델하우스 느낌은 날 뿐 아이소바 평면도만 봐도 대충 알 수 있잖아요.~^^너무 시각이 의지하지 않아도 된다고 생각해요!
●천안 두정동의 효성 해링턴 전매는 언제 하나요? 매달 첫째 주와 셋째 주 목요일에 효성 해링턴 모델하우스에서 개최된다고 합니다.시간은 오전 10시부터 오후 4시 30분까지입니다.점심시간은 제외입니다. 대부분의고객님께서시간이자유롭지못한직장인고객들이많으니주말에하면안되냐고문의해주시는데요,전매과정중첫번째는계약금입금후계약서를작성하는과정입니다.이 때는 저희 성성114 부동산에 직접 상호가 와서 계약을 작성하는데 주말 오전 오후 관계 없이 진행이 가능합니다.
하지만 명의변경 신청은 분양사무소가 관할하는 업무로 위 날짜에만 할 수 있으니, 불편하시더라도 꼭! 그 날에 해야한다는 사실..^^
필요한 서류가 무엇무엇이 있는지도 봐야겠네요.전매 시 제출 서류는 두정동, 효성해링턴뿐 아니라 대부분 다른 아파트 분양권 전매 때와 비슷합니다.매도인은 아파트 공급계약서, 발코니 확장계약서, 원본(분양계약서)매매의 경우 부동산매매계약서, 부동산실거래신고필증(부동산에서 지급하는) 매도용 인감증명서 1통 등본 1통, 신분증, 중도금 대출약정서입니다.
매도용 인감증명서에는 매수인의 인적사항이 반드시 포함되어야 한다는 사실도 체크!
구매자의 경우 인감만을 일반용으로 한 박스 준비해 오시기 바랍니다.나머지는 똑같아요그 외 대출 승계 시 필요한 추가 서류는 대출 승계 시 상세하게 전달받을 수 있습니다.
가끔 옵션 선택하신 분들을 자주 만나실 수 있어요"두정동의 효성 해링턴 모델하우스를 예쁘게 꾸며 놓았기 때문에, 혹은 중소형 평형이라 공간을 더 넓게 쓰기 위해 빌트인 옵션을 하신 분들도 많습니다."특히 주방 엔지니어드스톤 옵션을 하신 분들도 꽤 있는 것 같습니다. 가전 안에서는 빌트인 냉장고, 김치냉장고, 전기 건조기 스타일러, 쿡탑등의 가격을 확인할 수 있습니다.현관 중문과 침실 붙박이장, 알파룸 유리문이 가능한 슬라이딩 도어, 주방 벽면 천판 엔지니어드스톤 대형 보조 주방에서 세탁기 건조기가 있는 옵션까지 가격을 확인하실 수 있습니다.
처음 분양을 시작할 때도 느꼈지만, 두정동 효성헬링턴은 타입도 다양~옵션도 다양~가구수도 상당히 공부할 것이 많은 현장이라고 생각합니다.^^열심히 고객님께 최대한 많은 정보를 드리고 싶습니다.
51A 타입의 리빙 유닛의 모습입니다.생각보다 좁다고는 못 느꼈어요.두전동 상권의 도시형 생활주택 두름다세대 건물 주인 세대보다 효도 해링턴을 선택해야겠다는 생각이 들었습니다. 금액적으로도 저렴하고 좋고 대단지라서 치안도 안전하고 좋고 역세권이라 젊은이들의 수요가 많이 몰릴 것으로 예상되는 단지입니다.
엔지니어드 스톤 하면 또 뭘까 해서 이렇게 자세하게 찍어봤습니다대리석이라고 할까, 대리석 느낌이랄까, 어쨌든 스크레치에도 강하고 광상에서도 우수하며, 무엇보다 이물감이 잘 생기지 않는 고급 마감재라고 합니다! 이곳은 싱크대 선반뿐만 아니라 벽에도 들어가기 때문에 옵션을 추가하도록 하겠습니다.김 소장도 이번에 이사할 집을 인테리어 하면서 타일로 새로 고쳤는데 비용도 많이 들고 공사도 길었어요!이렇게 들어갈 때 하면 되지만 그렇다고 필수는 아니니까 팔 집이 없다고 속상해하는 건 아니죠~^^
워낙 유형도 많고 평형대도 다양하니 분양가 이렇게 한 장에 담아 봐도 많지요~김 소장님이 두정동 효성해링턴 홈페이지에서 직접 발췌했습니다.제일 작은 평형대의 맨 하한가가 170,800,000원부터 ~ 제일 큰 평형대의 맨 하한가가 329,400,000원까지 있습니다.모든 가격은 층수대 유형별로 다르기 때문에 평면도 잘 보고 제가 원하는 유형의 원분양가가 얼마인지, 준비해야 할 계약금이 얼마인지 알 수 있습니다.~*천안, 두정, 효성해링턴은 마지막 단계인 회사 보유 물량을 계약금 1000만원이라는 파격적인 프로모션을 통해 분양하였습니다.저렴한 초기 자본금으로 많이 찾고 있습니다만 현재는 김 소장님도 착수금 1000만원에서 착수금 10%까지 다양한 매물을 보유하고 있습니다 언제든지 매물문의하세요^^
분양가와 확장비 프리미엄까지 정리되어 있는 매물 리스트~그 외에도 다양한 매물을 부동산 거래망을 통해 공유하고 있으니, 찾는 동, 유형만 말씀해주시면 두정동, 효성헬링턴 전문중개부 114공인중개사 김 소장이 찰칵! 맞춤형으로 중개해 드리겠습니다.^^선성지구에 이어 분양권 전문인 분의 문의가 있어 두정동 효성해링턴을 전문으로 하게 되었습니다.단골 손님들의 중개 부탁으로 시작한 게 하나둘 접수한 게 벌써 꽉 찼어요! 딱 입주까지 1년 정도 남은 이 시점에서 좋은 물건 잘 잡아가세요.^^
